Quyền và nghĩa vụ của người được cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất?
Cập nhật ngày: 09/10/2015
Câu hỏi: Trước đây, gia đình tôi được Nhà nước giao đất nông nghiệp để trồng lúa theo hình thức không thu tiền sử dụng đất. Vừa qua, gia đình tôi được Uỷ ban nhân dân huyện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng lúa sang nuôi trồng thủy sản theo hình thức cho thuê đất. Xin hỏi, gia đình tôi có những quyền và nghĩa vụ gì?
Trả lời: Theo quy định tại Điều 180 của Luật Đất đai năm 2013, hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất có quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170 của Luật này.
Trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì có quyền và nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều 179 của Luật Đất đai năm 2013;
Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm thì có quyền và nghĩa vụ quy định tại khoản 2 Điều 179 của Luật Đất đai năm 2013.
Trân trọng!
Trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì có quyền và nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều 179 của Luật Đất đai năm 2013;
Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm thì có quyền và nghĩa vụ quy định tại khoản 2 Điều 179 của Luật Đất đai năm 2013.
Trân trọng!
Ban biên tập - Luật Trần Gia
