Câu hỏi: Bên nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?

Trả lời: Điều 731 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định bên nhận góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
- Thanh toán phần lợi nhuận cho bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất đúng thời hạn, đúng phương thức đã thoả thuận trong hợp đồng;
- Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất được góp vốn;
- Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai.
Điều 732 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định bên nhận góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:
- Yêu cầu bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất giao đất đủ diện tích, đúng thời hạn, hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận trong hợp đồng;
- Được sử dụng đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn;
- Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp bên nhận góp vốn là pháp nhân, trừ trường hợp góp vốn trong hợp đồng hợp tác kinh doanh.

Trân trọng!