Câu hỏi: Bên góp vốn bằng quyền sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?

Trả lời: Điều 730 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:
- Được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất;
- Được chuyển nhượng, để thừa kế phần góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác;
- Được nhận lại quyền sử dụng đất đã góp vốn theo thỏa thuận hoặc khi thời hạn góp vốn đã hết;
- Huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu bên nhận góp vốn không thực hiện việc thanh toán phần lợi nhuận đúng thời hạn hoặc thanh toán không đầy đủ.
Điều 729 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
- Giao đất đúng thời hạn, đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận trong hợp đồng;
- Đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai.

Trân trọng!