Câu hỏi: Năm 1993, hộ gia đình tôi gồm 5 nhân khẩu (bà nội, bố mẹ và hai chị em tôi) được Nhà nước giao 5 sào Bắc Bộ đất trồng lúa (bình quân mỗi nhân khẩu theo quy định thời đó được giao 1 sào) và đến năm 2004 thì được Ủy ban nhân dân huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tháng 3/2014, do tuổi cao, sức yếu bà nội tôi đã qua đời. Vậy, xin hỏi pháp luật quy định như thế nào về việc thừa kế quyền sử dụng đất trong trường hợp này?

Trả lời: Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật về đất đai.
Theo quy định tại Điều 734, Điều 735 Bộ luật Dân sự năm 2005, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định tại Phần thứ tư của Bộ luật Dân sự (quy định về thừa kế) và pháp luật về đất đai. Hộ gia đình được Nhà nước giao đất nếu trong hộ có thành viên chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để lại cho những người thừa kế theo quy định tại Phần thứ tư của Bộ luật Dân sự và pháp luật về đất đai.
Căn cứ vào quy định trên của pháp luật thì quyền sử dụng đất của bà nội anh/chị được để lại cho những người thừa kế.

Trân trọng!