Đất đai

Quy định về quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê quyền sử dụng đất?

Cập nhật ngày: 09/10/2015

Câu hỏi: Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?

Trả lời: Theo quy định tại Điều 706 Bộ luật Dân sự năm 2005, bên cho thuê quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:
- Yêu cầu bên thuê quyền sử dụng đất trả đủ tiền thuê;
- Yêu cầu bên thuê quyền sử dụng đất chấm dứt ngay việc sử dụng đất không đúng mục đích, huỷ hoại đất hoặc làm giảm sút giá trị sử dụng của đất; nếu bên thuê không chấm dứt ngay hành vi vi phạm thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, yêu cầu bên thuê trả lại đất đang thuê và bồi thường thiệt hại;
- Yêu cầu bên thuê trả lại đất khi thời hạn cho thuê đã hết.

Theo quy định tại Điều 705 của Bộ luật Dân sự năm 2005, bên cho thuê quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
- Đăng ký việc cho thuê quyền sử dụng đất;
- Chuyển giao đất cho bên thuê đủ diện tích, đúng vị trí, số hiệu, hạng đất, loại đất và tình trạng đất như đã thoả thuận;
- Cho thuê quyền sử dụng đất trong thời hạn được giao, được thuê
- Kiểm tra, nhắc nhở bên thuê bảo vệ, giữ gìn đất và sử dụng đất đúng mục đích;
- Nộp thuế sử dụng đất, trừ trường hợp có thoả thuận khác;
- Báo cho bên thuê về quyền của người thứ ba đối với đất thuê.

Trân trọng!

Ban biên tập - Luật Trần Gia

Quý khách có nhu cầu tư vấn luật hoặc sử dụng dịch vụ, vui lòng liên hệ: 1900.6287

---->> LUẬT SƯ TƯ VẤN (24/7) GỌI: 1900.6287

---->> Gửi yêu cầu dịch vụ hoặc yêu cầu đến luật sư

---->> Tham khảo dịch vụ pháp lý và tìm hiểu kiến thức luật tại: http://luattrangia.com