Câu hỏi: Một số Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất phản ánh đối với những trường hợp quyền sử dụng đất đang có tranh chấp; thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không chính xác về mốc giới, diện tích; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cần đính chính, cấp lại, cấp đổi,… thì làm cách nào để các tổ chức hành nghề công chứng biết được thông tin trên và không công chứng đối với những trường hợp này?
Ngoài ra, một số huyện chưa có bản đồ địa chính chính quy do đó thông tin địa chính trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có sai lệch so với thực tế (mốc giới giữa các thửa đất còn chồng lấn,…). Vậy trường hợp trên như xử lý như thế nào?

Trả lời: Sở Tư pháp đã xây dựng Chương trình Quản lý thông tin ngăn chặn và thông tin về giao dịch đã công chứng. Đề nghị các Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thống kê các trường hợp quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cần ngăn chặn giao dịch về Sở Tư pháp để Sở Tư pháp cập nhật vào Chương trình để các tổ chức hành nghề công chứng biết, không công chứng tài sản bị ngăn chặn giao dịch.
Ngoài ra, để tránh tranh chấp phát sinh do việc thông tin địa chính trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thiếu chính xác, tại các huyện chưa có bản đồ địa chính chính quy, đề nghị Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất gửi Sở Tư pháp danh sách những Giấy chứng nhận thiếu chính xác nêu trên để Sở Tư pháp cập nhật vào Chương trình nhằm giúp cho các tổ chức hành nghề công chứng biết, không công chứng Giấy chứng nhận thiếu chính xác nêu trên.

Trân trọng!