Câu hỏi: Ba mẹ tôi có tài sản chung là một căn nhà. Ba tôi đã mất cách đây 22 năm. Gia đình tôi muốn chuyển nhượng lại phần di sản thừa kế cho mẹ tôi để mẹ tôi đứng tên căn nhà. Ba tôi tên là Nguyễn Xuân Phong nhưng trên giấy khai sinh của tôi lại là Nguyễn Xung Phong, còn lại mọi người đều đúng. Hiện, tôi không thể sửa lại giấy khai sinh. Như vậy khi chuyển nhượng căn nhà cho mẹ tôi thì có phải đóng thuế hay không?

Trả lời: Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi cho Luật Trần Gia!
Chúng tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Theo quy định của khoản 1 Điều 4 Nghị định 65/2013/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của luật thuế thu nhập cá nhân và luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật thuế thu nhập cá nhân thì “Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị em ruột với nhau.”
Vì giấy khai sinh của bạn bị sai tên đệm của bố bạn nhưng không thể sửa lại thì bạn phải có đơn xác nhận hai tên là một hoặc xác nhận về quan hệ huyết thống khi làm các thủ tục để cho mẹ bạn đứng tên căn nhà. Như vậy, gia đình bạn sẽ được miễn thuế.

Trân trọng!