Câu hỏi: Tôi có một mảnh đất tại phường T, thị xã D, tỉnh B và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Tuy nhiên, khi được cấp Giấy chứng nhận tôi không xem kỹ nên tôi không phát hiện trong Giấy chứng nhận đã ghi sai thông tin về số thửa đất của tôi. Nay tôi phải làm gì để điều chỉnh sai sót này?

Trả lời: Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2014 thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp trong trường hợp có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.
Khoản 1 Điều 86 Nghị định số 43/2013/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai quy định: “Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót cho Văn phòng đăng ký đất đai để đính chính. Trường hợp sai sót do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải có đơn đề nghị để được đính chính…”
Căn cứ quy định trên, hướng dẫn bà liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai thị xã D để thực hiện việc đính chính sai sót trong Giấy chứng nhận. Hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị đính chính đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản phát hiện sai sót trên Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp;
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Trân trọng!