Câu hỏi: Xin Luật sư tư vấn cho tôi vấn đề như sau. Anh trai tôi có mảnh đất muốn cho tôi. Khi anh tôi mua mảnh đất đó, anh tôi đã lấy vợ. Tiền mua đất chủ yếu là tiền của anh trai tôi. Vậy bây giờ anh tôi muốn cho tôi, cần phải làm những thủ tục gì? Chị dâu tôi có cần phải viết giấy tờ gì không?

Trả lời: Theo khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 thì:
“Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.”
Như vậy, mảnh đất của anh bạn được mua trong thời kỳ hôn nhân, được coi là tài sản chung của anh và chị dâu bạn. Do vậy, anh bạn muốn tặng cho bạn thửa đất đó thì cần có sự đồng ý của chị dâu bạn.
Để thực hiện thủ tục tặng cho, bạn ra Văn phòng công chứng gần nhất để được hỗ trợ giải quyết.

Trân trọng!